Vrijstaande boerderijwoning met dubbele woonmogelijkheid in Gendt (Lingewaard)

Vraagprijs: €420.000 k.k.
Woonoppervlakte: ca. 140 m²
Aantal slaapkamers: 4
Perceel: ca. 250 m²
Energielabel: A
Verkoop: Particulier (zonder makelaar)

Uniek en flexibel wonen nabij Nijmegen & Arnhem

Aan de Lootakkersestraat in Gendt bieden wij deze vrijstaande boerderijstijl woning aan, met een bijzonder flexibele indeling. De woning bestaat uit twee volwaardige woonlagen van elk ca. 70 m², die gebruikt kunnen worden als één ruime eengezinswoning óf als twee zelfstandige appartementen. Ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg, verhuur of werken aan huis.

Gendt ligt gunstig tussen Nijmegen en Arnhem; Amsterdam is per trein in circa 1,5 uur bereikbaar.

Indeling

Elke woonlaag beschikt over:

Woonkamer
Keuken
Slaapkamer
Badkamer met douche en toilet
Eigen entree

De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit/parkeerplaats en een zonnig terras op het zuiden.

Vrij indeelbaar

Alle binnenwanden zijn niet-dragend en eenvoudig te verwijderen, waardoor u de woning geheel naar eigen wens kunt indelen, zonder ingrijpende of kostbare aanpassingen.

Bestemming & gebruik

De woning heeft de bestemming Gemengd-1, wat naast wonen ook mogelijkheden biedt voor onder andere:

Kantoor aan huis
Dienstverlening
Combinatie wonen/werken

Ligging

Op ca. 300 meter van het centrum van Gendt
Nabij supermarkt, huisarts, apotheek en bushalte
Rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik

Overig

Bouwjaar: 1999
Normale gebruiksslijtage aanwezig
Huidige situatie: kamerbewoning
Rietgedekt
Om kosten te beperken zijn er geen professionele foto’s of video’s beschikbaar

Interesse?

Bij serieuze belangstelling verzoeken wij u uitsluitend per e-mail te reageren met uw naam en adres. Deze gegevens zijn nodig voor het verstrekken van verdere informatie en worden vertrouwelijk behandeld.

E-mail: info@vende.nl

Alleen particuliere kopers – geen makelaars of handelaren.